Fungsi alat ini
Alat ini menghitung cicilan bulanan sebuah pinjaman, berapa bagian tiap cicilan yang berupa bunga dan berapa yang mengurangi pokok, serta biaya total pinjaman. Isi jumlah pinjaman, bunga per tahun, dan jangka waktu, lalu hasil dan jadwal angsuran muncul saat Anda mengetik. Tidak ada yang dikirim: hitungan berjalan di browser dengan bilangan bulat satuan terkecil, sehingga totalnya tepat, bukan perkiraan.
Alat ini tidak terikat mata uang. Cocok untuk KPR, kredit kendaraan, atau pinjaman pribadi; pilih kode mata uang jika ingin simbol dan jumlah desimal yang sesuai, atau biarkan hanya angka.
Cara memakai
- Isi jumlah pinjaman, bunga per tahun, dan jangka waktu dalam tahun atau bulan.
- Pilih cara pembayaran. "Cicilan bulanan tetap" berarti setiap cicilan sama besar (anuitas). "Pokok tetap" membayar bagian pokok yang sama tiap bulan ditambah bunga atas sisa pinjaman, jadi cicilan awal paling besar lalu menurun.
- Jika mau, isi pembayaran tambahan per bulan dan tanggal mulai agar tiap cicilan punya tanggal.
- Lihat hasil di sebelah kanan dan jadwal di bawahnya. Jadwal dapat disalin atau diunduh sebagai CSV untuk dibuka di spreadsheet.
Anda boleh mengetik 1.234,56 atau 1,234.56; bila bisa membingungkan, alat ini menunjukkan bagaimana angka itu dibaca.
Contoh
Pinjaman 200.000 dengan bunga 6% per tahun selama 30 tahun. Bunga bulanan adalah 6% dibagi 12, yaitu 0,5%, sehingga bunga bulan pertama 200.000 x 0,005 = 1.000,00. Cicilannya 1.199,10, dan hanya 199,10 yang mengurangi pokok sehingga sisa menjadi 199.800,90. Setelah 5 tahun sisa pinjaman masih 186.108,80 dan setelah 10 tahun 167.371,60. Selama 360 cicilan Anda membayar bunga 231.677,04 dan total 431.677,04. Dengan tenor 15 tahun, cicilan naik menjadi 1.687,71 dan bunga turun menjadi 103.788,82.
Pembulatan dan pembayaran tambahan
Uang disimpan dalam satuan terkecil yang bulat. Cicilan adalah rumus anuitas yang dibulatkan ke sen (setengah ke atas), begitu pula bunga setiap bulan. Karena cicilan dibulatkan, cicilan terakhir adalah jumlah yang melunasi sisa tepat: pada contoh di atas 1.200,14, bukan 1.199,10. Bank bisa membulatkan dengan cara lain, jadi jadwalnya dapat berbeda beberapa sen.
Dengan tambahan 200 per bulan, pinjaman yang sama lunas dalam 252 cicilan, bukan 360, sembilan tahun lebih cepat, dan bunga turun dari 231.677,04 menjadi 151.876,18, hemat 79.800,86. Tanyakan ke bank soal denda pelunasan dipercepat. Ini perkiraan untuk bunga tetap dengan cicilan di akhir bulan, bukan nasihat keuangan. Untuk menghitung persentase saja, pakai kalkulator persentase.
